2021年にかけて、内装解体の需要が非常に高くなり、解体される物件が過剰となり、解体単価の高騰、粗悪な業者が増加することも予想されます。
そんな中で、解体を検討中の企業様、オーナー様は、どうやって優良な解体業者を探しますか?
こんなお悩みありませんか?
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安い解体業者をさがしたい
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安心できる解体業者に
お願いしたい -
店舗・事務所の
内装のみ解体したい -
原状回復までできる業者を
さがしたい -
解体業者の
良しあしがわからない -
解体について
詳しい人に相談したい
実は...そもそも
店舗解体(内装解体)と建物解体はちがう!?
解体業者といっても2パターンあります
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店舗解体(内装解体)
→店舗やテナントを手作業で解体する業者
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建物解体
→家やビルなどを重機を用いて解体する業者
ひとことに解体工事といっても、重機を用いた家屋やビルの解体と、ほとんど手作業の店舗・テナントの原状回復工事を目的とした解体では全く異なるノウハウを必要とします。
テナント物件は管理会社によって定められた原状回復の仕様に基づいて施工を行います。その仕様をきちんと理解し作業を進めなければ、余分な費用が発生します。
正しく対応できる業者を選ばなければ、トラブルにより損をしてしまうことも実際にあるのです。
選ばれる5つのポイント
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01
店舗解体・原状回復に
特化店舗・テナントの閉店に伴う内装解体や原状回復を得意としています。
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02
お見積り無料
成約料もナシお見積りはもちろん無料です。さらにその後ご契約していただいた際に追加で成約料を請求することもございません。
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03
使える設備は
無駄なく買取店舗で使用した大きな冷蔵庫や、業務用エアコン、事務用品などの買取サービスも行なっております。
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04
多様な物件への
対応が可能飲⾷店やテナントなどの各種店舗はもちろん、事務所などの解体も可能です。
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05
はじめから最後まで
手厚いサポート人生の中でそう経験することの多くない内装解体。どういった流れで進むのか、お悩みや不安に寄り添い、丁寧にサポートいたします。
施工事例・金額例
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荒川区 飲食店(2F)
施工面積 53坪 解体工事 8日 付帯工事 2日スケルトン工事費 ¥2,000,000 付帯工事費 ¥400,000 計 ¥2,400,000 付帯工事
看板・什器・空調設備 撤去処分、土間はつり撤去、残置物処理、足場設置(ダクト撤去)
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新宿区 飲食店(4F)
施工面積 60坪 解体工事 12日 付帯工事 4日スケルトン工事費 ¥2,400,000 付帯工事費 ¥1,000,000 計 ¥3,400,000 付帯工事
看板・什器・空調設備 撤去処分、土間はつり撤去、残置物処理、足場設置(ダクト撤去)
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練馬区 テナント(3F)
施工面積 30坪 解体工事 3日解体工事費 ¥200,000 産廃処理費 ¥300,000 計 ¥500,000
※金額は一例です。詳しくはお問い合わせください。
※価格は税別です。
対応範囲
- 対応可能な場所
- 関東一都4県限定(東京都、千葉、埼玉、茨城、神奈川)
- 対応時間
- 夜間早朝も対応可能です。
- 対応可能な作業内容
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・内装解体
・原状回復工事
・防水工事(床・屋上)
・特殊清掃(残置物撤去・除菌)
こんなトラブルにご注意
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事前にあいさつ回りをしてくれない!
内装解体工事によって出る騒音等のクレームにつながってしまいます。
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適切な養生をしてくれない!
養生が適切に施されていないと騒音トラブルや、ほこりをまき散らしてしまうことになってしまいます。
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テナント物件に傷がついてしまった!
物件に傷がついてしまうと、お客様が損害賠償請求をされてしまいます。
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近隣からのクレームに対応してくれない!
粗悪な業者を選んでしまうと、お客様ご自身でクレーム対応をしなければいけない場合もございます。
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明らかな過失への補償をしてくれない!
業者の中には工事賠償保険に入っていない業者もあります。
その場合、補償ができない場合があります。 -
業者が産業廃棄物を不法投棄していた!
いくら業者が行なったことでも不法投棄があると施主も処罰されてしまいます。
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工期が間に合わない!
工期が予定通り進まない場合、追加家賃の発生など余計な費用が必要になってしまいます。
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原状回復の仕様が守られていない!
管理会社による原状回復の仕様をしっかり把握しないまま作業をしてしまうと、追加費用発生の原因となります。
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依頼していない施工への追加費用を要求された!
お見積り時点で確認できなかった内容があり、追加費用が必要になる場合はお客様に必ず相談しなければなりません。
作業の流れ
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現地調査・お見積り
営業担当者より折り返しお電話させていただきます。
現地立会のもと、解体箇所、撤去する設備、現状回復する箇所を明確にしたうえで、御見積書を提出します。 -
作業
近隣に配慮しながら作業に入らせていただきます。※作業内容はご依頼内容により異なります。
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完了報告
作業が完了いたしましたら、ご報告をさせていただきます。